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SM Remodelaciones La confianza
de Chile

Pintura de casas y departamentos en Santiago

El resultado de una pintura se decide antes de abrir el tarro. La preparación de la superficie es la etapa que separa un trabajo que dura de uno que empieza a marcarse a los seis meses.

Plazo típico 2 a 4 días hábilesManos 2 como mínimoCobertura Región Metropolitana

La pintura es la forma más rápida de renovar un espacio sin una obra mayor. En ServicioMercado pintamos casas y departamentos en Santiago y toda la Región Metropolitana. Nuestros pintores especialistas preparan las superficies antes de aplicar cualquier capa, y ahí está la diferencia del resultado final: cielos, muros, molduras y remates.

Qué incluye el servicio

  • Preparación de superficies: estuco, masilla y lijado donde sea necesario
  • Corrección de grietas y fisuras menores antes de pintar
  • Imprimación en muros nuevos o superficies en mal estado
  • Aplicación de pintura en cielos y muros, dos manos como mínimo
  • Pintura de puertas, marcos y molduras si corresponde
  • Protección de pisos, muebles y ventanas durante el trabajo
  • Retiro de residuos y limpieza al término de cada jornada
  • Remate y revisión final antes de entregar el espacio

La preparación, que es donde se gana o se pierde

Pintar sobre un muro sin preparar tapa el problema por unos meses. La secuencia que usamos:

  1. Lavado y desengrase donde hay marcas de manos, cocina o humo.
  2. Picado de lo suelto. Toda pintura que se descascara sale antes, aunque el sector crezca al hacerlo.
  3. Masilla y estuco en grietas, hoyos de clavos y encuentros abiertos.
  4. Lijado hasta que el muro queda parejo al tacto.
  5. Imprimación en muro nuevo, en reparación grande o cuando se cambia de color oscuro a claro.

Recién ahí entra la primera mano. Saltarse la imprimación es lo que hace que un muro pida tres o cuatro manos para quedar parejo.

Cuando la mancha vuelve a aparecer

Hay manchas que atraviesan la pintura por más manos que se apliquen: humedad activa, filtración desde el piso de arriba, hongo en el muro del baño, marcas de humo. Ahí el problema está detrás del muro y hay que resolverlo antes.

Si en la Visita Técnica aparece algo así, te lo decimos antes de cotizar la pintura. Pintar encima significa que en tres meses estás llamando de nuevo.

Colores, marcas y terminación

Trabajamos con pinturas de primera línea disponibles en Chile. Si tienes preferencia de marca o color, lo conversamos en la Visita Técnica.

Sobre la terminación: el mate disimula las imperfecciones del muro y se ensucia más; el satinado se limpia con paño húmedo y devuelve más luz, así que marca cualquier desnivel. Para pasillos, cocina y piezas de niños, el satinado suele rendir más.

Trabajar con la casa habitada

Se puede, y conviene ventilar bien mientras se pinta. Coordinamos los tiempos para incomodarte lo menos posible y protegemos muebles, pisos y objetos personales antes de empezar.

Lo que sí pedimos es despejar los muros: cuadros, repisas y todo lo que cuelga. Un muro despejado se pinta en la mitad del tiempo y sin riesgo para tus cosas.

Preguntas frecuentes sobre pintura

¿Cuánto tarda pintarse un departamento de 2 dormitorios?

Un departamento de 60 a 80 m² en buen estado toma entre 2 y 4 días hábiles. Si las superficies necesitan preparación intensa, con masilla, corrección de grietas o imprimación, súmale 1 o 2 días.

¿Puedo quedarme en casa mientras trabajan?

Sí, ventilando bien los espacios mientras se pinta. Coordinamos los tiempos de trabajo para incomodarte lo menos posible y protegemos muebles, pisos y objetos personales antes de empezar.

¿Qué marcas de pintura usan?

Pinturas de primera línea disponibles en Chile. Si ya tienes preferencia de marca o color, lo conversamos en la Visita Técnica. También te asesoramos según la superficie y el ambiente.

¿Cuántas manos aplican?

Dos como mínimo. Un cambio de color oscuro a claro, o un muro recién reparado, puede pedir una tercera. Eso queda dicho en el presupuesto y no aparece después como adicional.

¿Pintan el cielo también?

Sí, el cielo va incluido cuando el proyecto es de pintura completa. Se pinta primero, antes que los muros, porque de otro modo las salpicaduras caen sobre lo recién terminado.

¿Sirve pintar encima de una mancha de humedad?

Solo si la humedad ya no está activa y se selló la superficie. Si la filtración sigue, la mancha vuelve a atravesar sin importar cuántas manos se apliquen, y ahí hay que resolver el origen primero.

¿Cuánto hay que esperar para colgar cuadros o mover los muebles?

Al tacto la pintura seca en horas, y el curado completo toma varios días. Deja pasar 48 horas antes de apoyar muebles contra el muro y de volver a colgar, así el látex termina de endurecer sin marcarse.

¿Vas a remodelar? Empieza por la Visita Técnica

Un técnico especialista va a tu domicilio, mide en terreno y arma el presupuesto con el alcance escrito. La Visita Técnica tiene valor y se descuenta del proyecto si nos contratas.